| Akçalı Kooperatif İmar Plan Analizi |
|
KOOPERATİFİMİZİN AÇIK ADI: Sınırlı Sorumlu Akçalı Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi PLANIN ADI: Beytepe III.Toplu Konut Alanı İmar Planı İMAR ÇALIŞMALARI: Tamamen bitmiştir PARSELASYON ÇALIŞMALARI: Tamamen bitmiştir. TAPULAR : Tüm etap genelinde tamamı alınmıştır. YAPILAŞMA DURUMU: Tüm etap genelinde talep edilmesi halinde parsel bazında yapı ruhsatları alınarak inşaata başlanılabilir. YAPI RUHSATLARININ ALINACAĞI BELEDİYE: Çankaya Belediyesi ALTYAPI DURUMU: Altyapısı yoktur. ALTYAPI ZORUNLULUĞU: Yapılarda iskan alınıncaya kadarki süre zarfında altyapının yapılması gerekmektedir. TOPLAM PARSEL SAYISI : 141 adet KONUT PARSELİ SAYISI : 96 adet TİCARET PARSELLERİ : 6 adet SAĞLIK PARSELLERİ : 3 adet LİSE ALANI : 2 adet SPOR ALANI : 10 adet KENTSEL REKREASYON ALANI : 2 adet SOSYO KÜLTÜREL ALAN : 1 adet DİĞER (K.K.A.) : 3 adet ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DUBLEKS KONUT PARSELİ : 46 adet (toplam:214100.00m2 ADABAZLI (DUBLEKS) PARSELİ : 54 adet (toplam:717485.00m2 TERAS KONUT PARSELİ : 4 adet (8833.00m2) ÇOK KATLI KONUT PARSELİ : 8 adet (90026.00m2) KONUT+TİCARET PARSELİ : 2 adet (31057.00m2) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- İMAR PLANI VE İLGİLİ PLAN NOTLARINA GÖRE TARAFIMIZDAN HESAPLANAN KONUT ADETLERİ VE BÜYÜKLÜKLERİ: DUBLEKS KONUT ADETİ : 588 adet 175.00m2 büyüklüğünde ADABAZLI (DUBLEKS) KONUT : 2169 adet 165.00m2 " TERAS EVLER : 25 adet 175.00 m2 " ÇOK KATLI KONUT : 782 adet 150.00 m2 " KONUT+ TİC.PARSELİNDE : 270 adet 150.00 m2 "
TOPLAM KONUT SAYISI : 3834 adet KOOPERATİFİMİZİN ÜYE SAYISI : 3381 FAZLALIK HİSSE (KONUT SAYISI) : 453 adet
HİSSE BAŞINA DÜŞEN ARSA MİKTARLARI: DUBLEKS KONUTLARDA : 364.13 m2 ADABAZLI (DUBLEKS) KONUTLARDA : 330.79 m2 TERAS EVLERDE : 353.32 m2 ÇOK KATLI KONUTLARDA : 115.12 m2 KONUT+TİCARET PARSELLERİNDE : 115.02 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------- ALANSAL BÜYÜKLÜKLERE GÖRE %LİK PAYLAR: KONUT ALANLARI : % 81.19 KONUT DIŞI PARSELLER( TİCARET, SAĞLIK,LİSE ALANI VB...) : % 18.81
3381 ÜYE BAŞINA DÜŞEN ORTALAMA ARSA ALANI:
KONUT ALANLARI ÜZERİDEN: 313.96 M2 TÜM ARSA ALANLARI ÜZERİNDEN: 386.69 M2
Not: Bu Çalışma Kooperatimizin Ortağı Ve Büyükşehir Belediyesi İmar Ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Personeli Mimar Turan Aydoğan Tarafından Yapılmıştır.
|
