| Değerli Komşularımız |
|
SAYGI DEĞER AKÇALILAR; Bizler, S.S. Akçalı Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi ortakları olarak, ortak çıkarlarımızın korunması ve geliştirilmesi yönünde çalışmaları için görev verdiğimiz kooperatif yönetim kurulu tarafından 2005 yılından bu yana yönetilmekteyiz. Her genel kurulda yönetimde kalabilme hesapları yapan yönetim kurulu; ortakların çıkarlarını düşünmeden, görevde bulunduğu 5 yıldan bu güne kadar boş vaatlerde bulunup göz boyayarak (sinevizyon gösterileri yaparak, müteahhit firmaları konuşturarak, yoğunluk artışı sağlayıp herkese 149 m2 lüks birer daire vereceğiz diyerek) ancak yönetimde kalmayı başarmıştır! Kooperatifimizin kötü yönetilmesi sonucunda hisse değerlerimiz gün geçtikçe düşmekte, biz ortaklar; Ankara’nın en değerli arsalarının sahipleri olarak maddi zarara uğramaktayız. Bize komşu olan diğer kooperatif hisselerinin bizdeki hisse değerlerine oranla 2 – 3 kat fazla değerde olması bunun açık göstergesidir. Bu aşamada gereği yokken, yapılması mevcut olanaklarımızla adeta imkânsız olan ve sözleşme gereği belediyenin yapıp bedelinin taksitler halinde ödemesinin uygun olacağını düşündüğümüz alt yapı yaptırmayı, yönetim kurulu, geçen yıl arsa satarak yaptırmayı önermiş ve genel kurulca reddedilmiştir. Buna rağmen, Genel Kurul iradesini hiçe sayarak yeniden alt yapı yaptırmayı hedef seçmişlerdir. Yönetimde kalmak adına otakların çıkarlarını hiçe sayan, teknik bilgi donanımına sahip olmayan, kooperatifin önünü tıkayan bu sorumsuz ve öngörüsüz yönetim kuruluna dur demenin zamanı gelmiştir. Yıllardır yaptığımız alternatif önerilerimiz; ortaklarımızın büyük çoğunluğunun olumlu görüşlerine rağmen gündeme dahi alınmamıştır. İleride ödemek zorunda kalacağımız harcama kalemlerine hazırlıklı olabilmek için “aidatlarımızı ödeme olanaklarımıza göre artıralım” şeklindeki önerilerimizi, yönetim kurulu; “hayır gerek yoktur, isterseniz artırın” ve gayrı ihtiyarı konulan artırım miktarları ile ortakların gözüne hoş gözükmeye çalışmış, birikim sağlamamızı engellemiş, bizleri ödeme zorluğu ile karşı karşıya bırakmıştır. Bizler, öncelikle hisse değerlerimizin, asgari olarak komşu kooperatiflerin hisse değerleri ile eşitlenmesini hedef seçtik. Bunun için, İMAR PLANI, PLAN NOTLARI VE BELİRLENEN YAPILAŞMA BİÇİMLERİNE GÖRE ALT KOOPERATİFLERE BÖLÜNMEYİ sizlere öneriyoruz. Oluşacak alt kooperatiflerin hareket kabiliyetleri çoğalacak, ortakların dilediği kooperatifte yer alabilmesi sağlanmış olacaktır. Ayrıca “İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI İLE BELİRLENEN YAPILABİLECEK TOPLAM KONUT SAYISI VE KONUT DIŞI (TİCARET, SAĞLIK, EĞİTİM VS.) PARSELLER DİKKATE ALINARAK TÜM ORTAKLARIN EN UYGUN KOŞULLARDA KONUT SAHİBİ OLABİLMESİ” hedefimiz olacaktır. Bu önerilerimizle birlikte geçmiş yıllarda sizlere sunduğumuz diğer alternatiflerin de sağlıklı ortamda tartışma olanağını yaratıp kooperatifimiz için en uygun kararların sizler tarafından alınmasını sağlayacağımızı taahhüt ediyoruz. Oluşturduğumuz, www.akcalilar.com web sayfamıza üye olarak, görüş ve önerilerinizi tüm ortaklarımızla paylaşabilir, yaptığımız çalışmalar hakkında bilgi alabilirsiniz. Unutmayın çalışmalarımıza katılmanız bizlere güç katacaktır.9 Mayıs 2010 tarihinde yapılacak Genel Kurulumuza; vekâlet verip adınıza başkalarının karar vermesi yerine, bizzat katılarak kendi kararlarımızı kendimiz vererek arsalarımıza sahip çıkalım. Mevcut yönetime dur diyelim.
Saygılarımızla. 15.04.2010
Akçalı Arsa ve Konut Yapı Kooperatifinin Değerli Ortakları
|